Сергей Колунов: Ипотека – реальная возможность улучшить жилищные условия. На сегодняшний день менее 10% заёмщиков ипотеки – старше 50 лет. С одной стороны люди боятся брать кредиты на покупку жилья. С другой стороны, и банки неохотно выдают кредиты тем, кому до пенсии осталось менее 10 лет. Это говорит о том, что необходимо продумать механизм поддержки заёмщиков предпенсионного возраста.

Корреспондент радио «Комсомольская правда» попросил депутата Государственной Думы от 120 округа Московской области, члена Комитета по строительству и ЖКХ Сергея Колунова дать экспертную оценку инициативе риелторов. Напомним, что к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину представители профессионального сообщества обратились с предложением разрешить использовать пенсионные накопления на покупку жилья.

Комментарий депутата ГосДумы, члена Комитета по строительству и ЖКХ Сергея Колунова:

В среднем, сегодняшняя статистика заёмщиков по ипотеке следующая: почти четверть граждан - в возрасте от 40 и до 50 лет и всего 8% - те, кому от 50 и до 60 лет.

Конечно же, у многих людей дилемма: брать ли ипотеку во взрослом возрасте, накануне пенсии, или оставить всё как есть, и уже не улучшать свои жилищные условия. В то же время, у нас уже многие граждане копят на дополнительные выплаты к пенсии. Откладывают в свой личный фонд. Инициатива, о которой идёт речь заключается в том, что гражданин может откладывать в свой личный пенсионный фонд и из него же брать под % кредит на закрытие ипотеки.

У меня два вопроса к инициаторам данной идеи: как будет работать новая система; и самое важное – есть ли финансовые возможности у пенсионных фондов на эти цели? Ведь предлагается ещё и компенсировать разницу между процентами. Необходимо проработать два ключевых вопроса: - мотивация банков и помощь тем заёмщикам, которые взяли ипотеку в зрелом и предпенсионном возрасте; - субсидирование процентной ставки для еще одной категории граждан – предпенсионного возраста.