Госдума одобрила эксперимент в Подмосковье по усилению контроля за регистрацией домов на землях ИЖС и садоводства, который продлится до 2029 года. Новые собственники участков с 1 января 2026 года автоматически получат ГПЗУ с параметрами разрешённых построек, а несоответствующие нормы дома не смогут зарегистрировать из-за отказа в техплане.​

Эксперимент не меняет существующие требования: отступы от границ — минимум 3 м для жилых домов и 1 м для хозпостроек, дом не более 40% участка. Он касается только новых участков и строений после 2026 года, не затрагивая ранее приобретённое имущество.​

Источник: realty.rbc.ru

Сейчас 90% ИЖС регистрируют по упрощённой схеме без проверок, что приводит к нарушениям. Председатель комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов отметил, что это обеспечит соблюдение норм без запрета дачной амнистии, а опыт могут распространить на другие регионы, такие как Татарстан.

Источник: dzen.ru