Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке — 469 тыс. рублей (+14% с начала года), в новостройках — 570 тыс. (+6%). Для снижения цен нужен перевес предложения над спросом, пока этого нет. Дешеветь могут только неликвидные или изначально завышенные объекты. Высокие ставки по ипотеке сдерживают покупателей, а смягчение политики ЦБ может поддержать спрос. Эксперт прогнозирует замедление роста цен в ближайшие месяцы.