Целью законопроекта является совершенствование нормативного правового регулирования в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
Законодательную инициативу комментирует председатель Комитета Государственной Думы по туризму и развитию туристической инфраструктуры, член фракции «Новые люди» Сангаджи Тарбаев:
Будущий Федеральный закон направлен на повышение эффективности регулирования процесса предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и предусматривает отмену оплаты за сведения по запросам лиц, установленных будущим законом.
Что это значит?
Действующее законодательство РФ определило (Федеральный закон 2008 года № 161-ФЗ) двух агентов Российской Федерации, уполномочив их функциями по содействию развитию жилищного строительства, а также созданию объектов туристской инфраструктуры. Речь идёт об АО «Дом.РФ» и АО «Корпорации Туризм.РФ».
В настоящее время в целях реализации развития жилищной сферы на земельных участках, акционерное общество «Дом.РФ» вправе получать сведения о земельных участках, содержащиеся в ЕГРН, на бесплатной основе.
В то же время АО «Корпорация Туризм.РФ» таким правом не наделена. Вместе с тем функции и задачи указанного Общества также направлены на вовлечение в хозяйственный оборот федеральных земель для целей строительства туристской инфраструктуры. Речь идёт об отелях, гостиницах, парках и т.д. В функционал Корпорация Туризм.РФ входят также разработка мастер-планов, подготовка земельных участков к последующей застройке и согласование ее этапов, передача земель в аренду инвесторам и контроль за реализацией проектов. Все эти действия также предполагают работу с информацией, содержащейся в ЕГРН.
На сегодняшний день для получения выписки нужно заплатить госпошлину. Ее размер может меняться в зависимости от вида выписки. Например, госпошлина за стандартную выписку из ЕГРН в электронном виде составит 350 руб., в бумажном виде - 600 руб. Но речь идёт ещё и о дополнительном документообороте и связанной с ним бюрократической работой. Помимо платного доступа к сведениям из ЕГРН, количество которых весьма велико, есть информация, которая относится к сведениям ограниченного доступа. В купе вся эта нагрузка, прежде всего временная, а также финансовая, приводит к значительным расходам, особенно в связи с увеличением размера оплаты за получение соответствующих выписок с начала 2025 года.
Законопроектом в целях улучшения работы по вовлечению земельных участков и для создания качественных объектов туристической, инженерной, транспортной инфраструктуры, в которой так нуждаются граждане, Корпорация Туризм.РФ наделяется правом бесплатного доступа к получению необходимых для его работы сведений.
