Первый проект реновации Подмосковья представлен на архитектурном фестивале «Зодчество»
В городском округе Мытищи в рамках договора о комплексном развитии территорий построят современный комфортный квартал, состоящий из трех корпусов, на земельном участке площадью 2,6 га. Увидеть, как будут выглядеть новые дома, можно на стенде группы «Самолет» в рамках фестиваля «Зодчество», который проходит в «Гостином дворе» 28-30 сентября 2022 года.
Стенд выполнен в виде прототипа реального дома – с облицованным кирпичом фасадом и полноразмерными окнами. Так же будут выглядеть дома в рамках проекта реновации в Мытищах: в лаконичном стиле с облицовкой фактурным клинкерным кирпичом натуральных оттенков и балконами разной глубины и конфигураций, что позволит достичь художественной выразительности фасадов.
Проект комплексного освоения территории, включающий зоны жилой застройки, общественные и рекреационные пространства, спроектирован в соответствии с новыми стандартами жилищного строительства Московской области. Современные просторные входные группы в домах с увеличенной высотой потолков будут организованы на одном уровне с землей. Это сделает их удобными как для маломобильных групп граждан, так и для родителей с колясками и маленькими детьми. Также предусмотрены чистые светлые подъезды без мусоропроводов, на смену которым установят специальные контейнеры и организуют площадки для раздельного сбора мусора.
Три корпуса выполнят в кирпиче разных оттенков: терракотово-красном, светло-сером с подпалинами и тёмно-коричневом с угольными пятнами. Вокруг каждого из домов будет высажена своя группа деревьев: яблони, сирень, черемуха.
Благоустроенные дворы будут свободны от машин, вдоль домов проложат пешеходные зоны и велодорожку, а деревья пихтовой аллеи жители смогут наряжать на Новый год. В общественных пространствах будут созданы все условия для комфортного отдыха: зоны с гамаками, беседки для чаепития, полки для обмена книгами. На первых этажах с внешней стороны домов и в двухэтажном пристроенном здании разместятся объекты коммерческой инфраструктуры шаговой доступности: салоны красоты, небольшие магазины, пекарни и кафе. Вся необходимая инфраструктура уже существует в пешей доступности: поликлиники, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, спортивные объекты и парковочные места.
Перечисленные решения призваны решить главную задачу реновации микрорайона 20 в Мытищах – создание современного и благоустроенного квартала с сохранением исторической атмосферы тишины и уюта. Район появился в 1940-х годах, когда построили двухэтажные бараки для работников расположенных неподалеку предприятий. К настоящему моменту дома морально и технически устарели, 6 бараков по Трудовой и 2-й Крестьянской улице были признаны ветхими.
В 2021 году в рамках проработки с Министерством жилищной политики Московской области проектов реновации администрацией г.о. Мытищи было предложено включить их в пилотный проект по комплексному развитию территории. По итогам аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории был заключен договор с группой «Самолет», которая выступит инвестором проекта. В результате в городе появится современный комфортный квартал с новой инфраструктурой, а 57 семей из ветхих бараков получат новое жилье – 40 из них уже переселены.
Проект комплексного освоения территории, включающий зоны жилой застройки, общественные и рекреационные пространства, спроектирован в соответствии с новыми стандартами жилищного строительства Московской области. Современные просторные входные группы в домах с увеличенной высотой потолков будут организованы на одном уровне с землей. Это сделает их удобными как для маломобильных групп граждан, так и для родителей с колясками и маленькими детьми. Также предусмотрены чистые светлые подъезды без мусоропроводов, на смену которым установят специальные контейнеры и организуют площадки для раздельного сбора мусора.
Три корпуса выполнят в кирпиче разных оттенков: терракотово-красном, светло-сером с подпалинами и тёмно-коричневом с угольными пятнами. Вокруг каждого из домов будет высажена своя группа деревьев: яблони, сирень, черемуха.
Благоустроенные дворы будут свободны от машин, вдоль домов проложат пешеходные зоны и велодорожку, а деревья пихтовой аллеи жители смогут наряжать на Новый год. В общественных пространствах будут созданы все условия для комфортного отдыха: зоны с гамаками, беседки для чаепития, полки для обмена книгами. На первых этажах с внешней стороны домов и в двухэтажном пристроенном здании разместятся объекты коммерческой инфраструктуры шаговой доступности: салоны красоты, небольшие магазины, пекарни и кафе. Вся необходимая инфраструктура уже существует в пешей доступности: поликлиники, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, спортивные объекты и парковочные места.
Перечисленные решения призваны решить главную задачу реновации микрорайона 20 в Мытищах – создание современного и благоустроенного квартала с сохранением исторической атмосферы тишины и уюта. Район появился в 1940-х годах, когда построили двухэтажные бараки для работников расположенных неподалеку предприятий. К настоящему моменту дома морально и технически устарели, 6 бараков по Трудовой и 2-й Крестьянской улице были признаны ветхими.
В 2021 году в рамках проработки с Министерством жилищной политики Московской области проектов реновации администрацией г.о. Мытищи было предложено включить их в пилотный проект по комплексному развитию территории. По итогам аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории был заключен договор с группой «Самолет», которая выступит инвестором проекта. В результате в городе появится современный комфортный квартал с новой инфраструктурой, а 57 семей из ветхих бараков получат новое жилье – 40 из них уже переселены.
Источник:
