Споры между домовладельцами-соседями, один из которых занимается предпринимательством на дому – очень актуальны. Такое бывает: кому-то не нравится, что сосед разводит кур, а кому-то – доносящийся из-за забора, звук работающего станка по дереву.

Если договориться не удается, претензии нередко перетекают в судебное русло. Конечно, закон не запрещает заниматься бизнесом в своем доме, но только если это не нарушает права других граждан.

Недовольные истцы, как правило, выигрывали, но недавнее определение Верховного Суда расставило все по своим местам.

Домовладелец из Новой Москвы судился с соседом из-за того, что в доме последнего был организован детский досуговый центр.Три судебных инстанции поддержали истца, ссылаясь на нецелевое использование участка.

И лишь Судебная коллегия по гражданским делам ВС вынесла решение: индивидуальное предпринимательство не может считаться нецелевым использованием земли или жилого помещения. И права соседей при этом не нарушаются.

Источник: