В первом квартале 2026 года средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Остоженки и Пречистенки достигла 4,8 млн рублей — это абсолютный максимум за всю историю наблюдений на рынке высокобюджетной недвижимости столицы, подсчитали аналитики NF Group. Район заметно оторвался от конкурентов. Для сравнения: на Патриарших прудах — 3,9 млн рублей, в Тверском районе — около 3,4 млн рублей. Разрыв между лидером и бронзовым призёром составляет почти 1,5 млн рублей. Только за первый квартал цена на Остоженке выросла сразу на 19%.