В столичном регионе цены на первичном рынке снизились. В старой Москве квадратный метр подешевел на 2,2% (≈578,4 тыс. руб.), в Новой — на 3,7% (≈331,8 тыс. руб.). Причины: высокие ипотечные ставки и рост предложения, особенно в Новой Москве. Застройщики стимулируют спрос скидками и рассрочками. Эксперт Наталья Перескокова советует: для проживания сейчас хороший момент для переговоров, для инвестиций — нужен тщательный выбор локации. «Это не обвал, а коррекция рынка», — уточнила она. На вторичном рынке продавцы чаще готовы к торгу. Первичное жильё в среднем дороже на 15–30% за счёт планировок и инфраструктуры. Благоприятные условия для покупателей сохранятся до конца года. Эксперты рекомендуют не откладывать решение, если найден подходящий вариант по цене. Ликвидные проекты внутри МКАД продолжают дорожать. Спрос смещается в сторону доступного жилья с развитой транспортной доступностью