Депутат Миронов напомнил: УК не могут перекладывать штрафы на собственников — это нецелевое расходование. Но пока штрафы для УК мизерные (до 2 тыс. рублей за неисполнение предписания), они будут продолжать нарушать. Прозрачность отчётности — только в декларациях, а реальных механизмов контроля у жильцов почти нет.
Для бизнеса — управляющие компании воспринимают штрафы как издержки, закладывая их в тарифы. Легальные УК несут репутационные риски, но не финансовые. Мелкие УК банкротятся, оставляя дома без обслуживания, а крупные — спокойно платят копейки и продолжают схему.
Для жильцов — право требовать отчёт, но получить расшифровку трат почти невозможно. Единственный реальный инструмент — коллективные иски и жалобы в ГЖИ, но это долго и сложно. Большинство просто платит, не разбираясь.
В Москве ГЖИ оштрафовала 340 УК в 2025 году на сумму более 70 млн рублей — средний штраф ~200 тыс. (повышенные ставки). В Петербурге ввели рейтинг УК с публикацией жалоб, что снизило число нарушений на 25%. Подмосковье — без рейтингов, без публичных реестров нарушений.
За 2025 год в Подмосковье выявлено 1 200 нарушений УК, но штрафов наложено всего на 8 млн рублей — средний штраф ~6,6 тыс. Это в 5 раз меньше, чем в Москве. Жители пожаловались 15 тыс. раз, удовлетворено 60% жалоб. Но возвратов средств — почти нет.
