РСПП и строители предлагают распространить льготную ипотеку на деревянные дома в рамках КРТ и расселения аварийного жилья. В Карелии уже фиксируют рост ИЖС на 42% за год, но в Подмосковье доля деревянного строительства пока мизерна. Инициатива не подкреплена стандартами качества и страховкой, что делает её рискованной для банков и покупателей.
Для лесопромышленного комплекса и застройщиков — возможный рост спроса и выход из тени.
Для покупателей — шанс приобрести жильё дешевле, но без чётких норм и контроля остаётся опасность получить неликвид. Банки пока не готовы кредитовать деревянные объекты из-за высокой амортизации, что тормозит запуск программы.
В Карелии деревянные дома составляют 65% ввода, но там действует местная субсидия. В Москве и Петербурге древесина используется лишь в 5–7% новостроек, предпочтение — монолиту.
Подмосковье может стать пилотом, но для этого нужна адаптация нормативов, а не просто перенос карельского опыта без учёта пожарных и сейсмических рисков региона. Пока это лишь декларация.
